Vendita €880.000 Euro - Commerciale, Uffici
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Nel quartiere di Sampierdarena, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fiumara, proponiamo la vendita di un ampio spazio direzionale composto da tre unità immobiliari ad uso ufficio, situate al quinto piano del moderno complesso “Il Diamante”, edificio di rappresentanza e punto di riferimento per il panorama commerciale e professionale della zona.
La superficie complessiva è pari a 670 mq, con ambienti luminosi, moderni e facilmente modulabili, ideali per:
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sedi aziendali o operative
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studi professionali associati
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spazi coworking
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poli formativi o centri servizi
A completamento della proprietà, sono presenti 7 posti auto privati (12–15 mq ciascuno), ubicati al piano autorimessa, che garantiscono massima comodità e rappresentano un significativo valore aggiunto.
Frazionamento disponibile
È possibile acquistare l’intero blocco da 670 mq oppure optare per l’acquisto delle singole unità, già catastalmente distinte:
📌 Ufficio A – 55 m² → € 86.000
Perfetto come studio professionale, sede di rappresentanza o piccolo ufficio operativo.
📌 Ufficio B – 285 m² → € 435.000
Ampio open space con doppi servizi. Ideale come sede direzionale, ufficio aziendale, call center o servizi condivisi.
📌 Ufficio C – 235 m² → € 359.000
Spazi ben distribuiti, ottima luminosità naturale, doppi servizi. Adatto a studi associati, società di consulenza, coworking.
Caratteristiche principali
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Superficie totale: 670 m²
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Piano: 5°
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Posti auto: 7 di proprietà (12–15 m²)
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Contesto: direzionale e residenziale
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Condizioni: ottime
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Flessibilità: possibilità di acquisto frazionato
Punti di forza
✅ Complesso direzionale moderno e di rappresentanza
✅ Posizione strategica accanto al Centro “La Fiumara”
✅ Ambienti luminosi, moderni e facilmente personalizzabili
✅ Ben 7 posti auto privati
✅ Soluzione ideale per aziende strutturate o grandi studi professionali
✅ Ottimo investimento a reddito
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